不查勘对资产就优发国际没有一个感官的认识就不知道应该如何作价

优发国际委托评估专业人员对资产价值进行评估，应以对资产状况的了解为基础。业内有句俗语：“不调查，对资产没有感性认识，不知道如何定价”。

现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法无法替代的。资产状况的准确判断取决于对资产真实状况的全面了解。

（一）现场调查内容

优发国际现场调查应包括两个内容：了解机械设备的现状和关注机械设备的合法所有权。通常应查：设备名称、规格型号、生产厂家、安装地点、使用状况、购买日期、开机日期、使用年限、剩余使用年限、设备维护、保险、法律状况等。

首先是现场拍摄视频数据（所谓视频数据应该包括照片和视频，为什么视频录制是为了让不在场的测评专业人员真实感受机器设备的实际状态机械设备评估报告，使用环境、新状态等）；

优发国际二是向设备管理人员询问机械设备的工作状态、负载状态、维修状态、预计使用寿命等；

三是关注机械设备的其他信息。您可以通过查看采购合同、采购发票、收据、银行流水等方式确定其规格、型号、所有权状态、采购日期等。

四是关注行业状况，判断机械设备是否存在经济折旧。

优发国际五是记录通过上述程序获得的可形成纸质材料的内容。

（二）现场调查方法

优发国际现场调查的方法包括逐项调查和抽样调查。什么情况下必须一一调查，什么情况下可以进行抽样调查，估计每个人意见不一。据我了解：

在以下情况下，建议进行个案调查：

1、评估范围内资产数量少，单项资产价值大；

2、终止企业资产评估项目和企业破产清算项目涉及的机器设备；

3、企业无法提供相关信息支持资产的实际状况，评估专业人员无法通过间接方式判断其状况；

4、国有资产收购、资产处置项目所涉及的机器设备；

5、资产种类比较单一。

6、其他资产评估专业人员认为应逐项调查。

有下列情况时，可进行抽样调查：

1、资产量大、资产种类多的；

2、同型号价值小，数量大；

3、资产布局比较复杂，隐藏作品较多，但企业可以提供数据支持；

4、其他资产评估专业人员判断可以抽样调查的情况。

以上分类仅供评估专业人士参考。要充分发挥现场工作人员的主观判断，具体项目具体分析。至于抽样调查的比例机械设备评估报告机械设备评估报告，笔者这里不敢乱说，自己掌握比较好。

（3）现场调查遇到问题的简单解决方法

一种是无法获取所有权信息的情况。严格来说机械设备评估报告，这应该是一个受限制的程序。根据评价标准，评价专业人员判断能否承接该业务，必要时放弃出具评价报告；

二是由于设备使用时间长导致铭牌丢失机械设备评估报告，无法用书验证。核查可通过核查相关采购合同和机器设备的运行记录进行；

三是机器设备的所有权。首先需要进行现场查询和记录，然后可以登录天眼查等工商信息网等网站，查询机械设备的抵押情况和历史抵押情况。

四是对隐蔽作品的排查。在对隐蔽工程进行现场调查时，一般不可能找到实物资产。这个时候，为什么还要通过询问合同、考察联合行动等替代程序进行验证？

这篇文章是笔者这几天在实际操作中出现的一些问题导致的闪退。不足以作为你的参考。

优发国际文中不足之处，请留言指正。